Een verhuurhypotheek is een lening voor woningen die je commercieel wilt verhuren, waarbij het pand als onderpand dient.

Een verhuurhypotheek is geschikt voor particuliere beleggers en ondernemers die rendement uit verhuur willen halen.

Je vult de quickscan in, waarna wij jouw situatie en het object beoordelen. Bij een positieve beoordeling plannen we een persoonlijke afspaak. We begeleiden je van start tot akkoord.

Looptijden tot 35 jaar zijn mogelijk, met of zonder aflossing, en een rentevaste periode van 1–10 jaar.

Let op huurinkomsten, belastingen, onderhoudskosten en mogelijke leegstand. Je blijft altijd verantwoordelijk voor de hypotheekaflossing. Een goede verzekering en huuradministratie zijn daarom belangrijk.

Verhuurhypotheken zijn duurder dan reguliere hypotheken (renteopslag ±1%). Je kunt meestal 50–90% van de waarde van het pand lenen; de rest betaal je zelf, inclusief taxatiekosten. Wij rekenen een afsluitprovisie op basis van no cure, no pay.

Verhuur kan nog steeds interessant zijn, maar het rendement is tegenwoordig lager door strengere regels, hogere belastingen en stijgende onderhoudskosten. Het is belangrijk om vooraf goed te rekenen: kijk naar de aankoopprijs, huurinkomsten, financieringskosten en mogelijke leegstand. Met de juiste strategie, een realistisch rendement en een passende financiering kan het verhuren van een woning nog steeds een slimme investering zijn.